现在位置: > > 农林牧渔 > 林学

浅析金寨县森林资源资产评估工作现状及对策

安徽农学通报, A n h u i Ag r i . S c i . B u l 1 . 2 0 1 3, 1 9 ( 2 0 )

75

浅析金寨县森林资源资产评估工作现状及对策 胡友霞 (金寨县板栗生产办公室,安徽金寨 2 3 7 3 0 0 )

要:阐述金寨县开展森林资源资产评估工作的背景、现状,指出金寨县森林资源资产评估存在的问题,并提出

加强金寨县森林资源资产评估工作的对策。 关键词:金寨县;森林资源;资产评估;现状;对策中图分类号¥ 7 5 8 . 8 文献标识码 A 文章编号 1 0 0 7— 7 7 3 1 ( 2 0 1 3 ) 2 0 - 7 5 - 0 2

1金寨县开展森林资源资产评估的背景 随着我国社会经济的不断发展和集体林权制度改革的不断深入,森林作为资产的作用不断扩大。《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》中,鼓励森林、林木和林地使用权的合理流转,且森林、林木和林地使用权可依法继承、抵押、 担保、入股和作为合资、合作的出资或条件。森林作为一项资产参与各项经济活动,首先就要求将其视作资本并以货币

估协会颁发的森林资源资产评估资格证书。几年来,共完成了燕子河、古碑、天堂寨、花石等 1 2个乡镇森林资源资产评估2 5份,估值 1 6 0 0 0余万元,面积逾 3 O 0 0 h m 。 2 . 3规范林权流转与抵押贷款程序金寨县有集体经济组 织统一经营的林地有 2万h m,在办理林权转让的过程中,我

们严格坚持“公正、公平、公开”三原则,明确规定:集体经济组织统一经营的林地林权变更,必须在村民代表会议决定转让后,委托具有资质的评估机构和人员进行森林资源资产评估,以出具的评估报告为基础进行公开拍卖,杜绝暗箱操作。而资产评估人员必须为所出具评估报告的客观性、真实 性承担责任。

的形式进行量化,并与其它商品一样具有可比性,才能进入 市场。为此,森林资源资产评估的作用尤为重要。 在森林资产作为资本参与各项经济活动中,对其资产进 行评估是一项基础工作。林权所有人的森林资产在交易和

抵押中,必须有一个货币化尺度进行评价。乡村林场等由集

在办理林权抵押过程中,金寨县专门印制了《森林资源

体经济组织统一经营的林地,评估是前置条件。《集

体林权流转管理办法》规定:“集体经济组织流转其统一经营的林地、 林木时,应当进行森林资源资产评估”。

资产抵押登记证》,申请林权抵押贷款的借款人,必须出具能 证明其资产所有的《中华人民共和国林权证》、有相应资质机 构及人员出具的森林资源资产评估报告、银行等金融机构的

目前,金寨县集体林权制度主体改革已经完成,配套改 革稳步推进,出现了大量的林权流转与林权抵押担保业务, 开展评估、规范评估已迫在眉睫。

贷款(质押、抵押)合同,到林权管理服务中心进行审核备案。林权管理服务中心重点审核其林权是否真实、评估价值是否适当、借款额度及期限是否适当,审核合格后核发《森林资源资产抵押登记证》。同时,在抵押期限内,会同抵押权人,对所抵押 (质押)的林权进行监督,确保贷款的安全。

2森林资源资产评估开展现状 金寨县是全省林地面积最大的县,林业在全县经济中占有举足轻重的地位。为发展林业经济,金寨县正在努力创新

3存在问题 3 . 1评估市场不规范目前社会上的评估机构较多,其评

林业机制,积极开展林权配套改革。 2 . 1建立了林权管理服务网络成立了县林权管理服务中心,提供林业产权信息发布、森林资源资产评估、林权交易、 林权抵押、森林保险、林业科技、法律咨询等服务。同时建立

估对象多集中在工业、建筑业等领域,对森林资产的评估涉 及较少,对森林资产的特征及相关政策了解不够,以及有时会为了争夺评估业务而顾及评估委托人的不当要求,导致评估价值背离实际价值太多。 3 . 2可参考的交易和抵押实例较少国家近几年才开始鼓

乡镇林权管理服务站和村级林权服务点,逐步形成“村有信 息员、乡镇有服务窗口、县有服务场所”三级联动的林权流转 管理服务网络。 2 . 2积极规范森林资源资产评估工作按照国家政策和上

励和支持林权流转,森林资源资产评估才应运而生,林权抵

押、林权交易的实例较少,加上全县森林的实物条件、自然条 件、社会经济条件相差很大,资产评估的影响因子太多,造成评估价值容易偏离市场价值。

级文件精神,金寨县林业局依托“金寨县林业勘察设计室” (森林调查设计丙级资质 ),筹

建“金寨县森茂林业发展有限公司”,同时选派有经验、有资质的林业工程师参加全国森林

3 . 3林业资产融资难

一是林权抵押周期与林业生产周期

资源资产评估培训,有6 A获得了国家林业局和中国资产评

不适应。林业生产周期较长,一般收获都在 l O a (下转 9 2页)

作者简介:胡友霞 ( 1 9 6 4一 ),女,安徽金寨人,林业高级工程师,从事森林资源保护管理工作。

收稿日期: 2 0 1 3— 0 9— 2 9

浅析金寨县森林资源资产评估工作现状及对策

相关文档
浅谈森林资源资产评估现状、问题及对策
浅谈森林资源资产评估现状、问题及对策_农学_高等教育_教育专区。本文论述了当前我国森林资源资产评估现状和评估基本方法,并针对当前森林资源资产评估中存在的森林资源...
浅析当前贵州森林资源资产评估现状及其对策(1)
浅析当前贵州森林资源资产评估现状及其对策摘要:森林资源是我国重要的自然资源,对于我国的经济发展来说,也是一项不 可或缺的资产。 对森林资产评估工作也是我国...
【论文】金寨县林地资源现状与保护利用对策
金寨县林地资源现状与保护利用对策_林学_农林牧渔_专业资料。农技服务 ,2013。...关键词 森林 ; 保护 今日推荐 78份文档 不小心又胖了 胖女人必看...
森林资源资产评估存在的问题与对策
森林资源资产评估存在的问题与对策_林学_农林牧渔_专业资料。浅谈森林资源资产评估摘要:森林资源资产评估是一项专业性、技术性很强的工作。它不但包括了一般 资产评...
【论文】缙云县森林资源资产评估现状对策
缙云县森林资源资产评估现状对策_专业资料。介绍了缙云县森林资源资产评估现状、评估方法,分析了香榧产前期经济林、毛竹公益林和"林贷通"抵押贷款3个森林资源资产...
森林资源资产评估报告2评估说明(速生丰产林)
部门审查资产评估报告书和检查评估机 构工作之用,非...森林资源核查报告, 以确认评估对象的客观存在及现状...分析、研 究后,确定了各林分林木及林地的评估方法...
森林资产评估结课论文
关键词: 森林资源 资产评估 当今现状 对策分析 一 我国森林资产评估体系存在的主要问题 1.1 森林资源评估管理体制与行业发展不相适应 由于我国森林资源的特殊性,...
【论文】我国森林资源资产评估存在的问题与对策
我国森林资源资产评估存在的问题与对策_专业资料。结合我国森林资源资产评估现状,剖析当前森林资源资产评估中存在的问题,提出相应对策,从而使该行业稳步向前发展。林...
【论文】森林资源资产评估存在的问题与对策
森林资源资产评估存在的问题与对策_专业资料。长期以来,我国对森林资源未实行资产化管理,森林资源被无偿占用,森林资源的产权关系不清,所有权在经济上得不到体现。因...
2009年福建省森林资源资产评估现状
浅析云南省森林资源资产... 暂无评价 4页 2.00 光山县森林资源资产评估....2009 年福建省森林资源资产评估现状一、组织机构与相关政策 目前,福建省具有乙级...
陇南市森林资源资产评估体系建设的思考与建议
陇南市森林资源资产评估体系建设的思考与建议 摘要: 阐述森林资源产评估的内涵及特点,并基于陇南市森林资源产评估发 展现状简要分析了相关法规、 机构及人员方面存在...
相关主题
返回顶部
热门文档