最高法院：抵押权实现裁判规则12条

最高法院抵押权实现裁判规则 12 条

原创2016-01-13陈枝辉审判研究

本期天同码，节选自《中国商事诉讼裁判规则·担保卷》“抵押”主题下“抵押权实现”部分内容。

规则摘要

01 . 资产重组过程中，应以原债务的接收方为主债务人

资产重组过程中，承接债务的接收方应承担原企业债务的偿还责任，并不受重组过程中抵押名义登记主体的影响。

02 . 银行迟延行使抵押权造成损失扩大免责的特殊情形

贷款到期后，债权人迟延行使抵押权，造成债务人违约损失包括利息损失等的扩大部分，其无权要求债务人赔偿。

03 . 对案外人已设定抵押的被执行人财产，法院可处分

对于他人享有抵押权的执行标的，法院可在保护抵押权人优先受偿权同时，采取查封、扣押、拍卖、变卖等措施。

04 . 放弃优先受偿权转为借款关系，适用普通诉讼时效

享有对破产财产优先受偿权的债权人，嗣后又通过协议转为对第三人的借款债权的，应适用一般诉讼时效的规定。

05 . 债权人有权依合同约定放弃留置权选择行使抵押权

债权人依约选择放弃留置货物而行使抵押担保权，担保人对该选择权约定明知或应知的，不免除其担保责任承担。

06 .抵押权人可以在主债权诉讼时效期间内行使抵押权

抵押权人有权在被担保主债权诉讼时效结束后两年内行使抵押权，主债权诉讼时效未完成或届满，抵押权不消灭。

07 . 同一抵押权人同一抵押物上多个抵押权的清偿顺序

同一顺序抵押应按债权比例清偿，先到期债权在实现抵押权时，应将抵押物价值超出先到期债权部分预留并提存。

08 . 超过诉讼时效的自然债务，可作为行使抵销权标的

《合同法》第99条规定的可用于抵销的“债务”应指合法成立且尚未消灭的债务，包括超过诉讼时效的自然债务。

09 . 抵押权未经审判程序确认，仍应在执行程序受保护

抵押权人虽然在法院审理主合同时没有主张抵押权，但是只要在诉讼时效期间内，抵押权人仍然享有优先受偿权。

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