现在位置: > > 经管营销

渝价[2004]778号

重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法

执行中有关问题的通知

渝价[2004]778号

各区、县(自治县、市)物价局:

由于新的《重庆市物业服务收费管理办法》还在研究制定之中,为了便于正常工作,要求各 区、县(自治县、市)物价部门仍按《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》(渝价[1999]398 号文)执行,以下简称《实施办法》。并根据《实施办法》的有关规定,针对执行中各地反映的物 业服务及其收费中存在的问题,作如下补充通知,请一并遵照执行。

一、2005年2月28日前已按新的《重庆市物业服务收费管理办法》审批的,仍按其规定执行; 2005年2月28日后,继续按《实施办法》执行。

二、物业服务收费实行等级综合评定制度。即根据物业具备的条件和物业管理企业提供的服 务内容、服务标准,按照申报所对应的分值表打分评定其等级,并根据不同等级实行不同的收费标 准。物业服务收费按建筑面积计算收取。

经考评达到101分以上为特级;90至100分为一级;80分至89分为二级;70分至79分为三级; 60分至69分为四级;60分以下为等外级。物业服务收费等级标准见附表。

三、别墅、高级公寓(住宅)、厂房、市场、物业改变用途等类别的物业服务收费和特约服 务收费实行市场调节价,其收费标准由服务和被服务双方在合同中约定。物管企业将双方约定的收 费标准报物价部门备案(主城九区报市物价局,其于区县、市报当地物价局)。

四、物业在未达到申报的环境绿化、设备设施等条件的,在审批的收费标准基础上,应下浮 30%收费,下浮的30%由建设单位承担。

五、物业共用部位、共用设备设施日常维修养护费实行专款专用,按栋建帐,不得挪着它 用,并每年向业主公布一次,接受业主监督。

六、由于业主共用部位、共用设备设施(如楼道照明、消防通道照明、电梯间照明、院墙路 灯、小区路灯、草坪灯、小区水景、二次供水泵、自备发电机油料)的用水、用电费用未进入物业 服务收费成本,应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳。据实分摊的共用数量必须是专表计量或 正常情况下总表与各分表的差额。

七、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受 人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳;业主或使用人的空置房,经

相关文档
渝价[2004]778号文附表:物业收费表
渝价[2004]778 号文附表: 渝价[2004]778 号文附表:物业收费表表一: 重庆市住宅、商住楼、写字楼、商场等 物业服务内容、质量标准(软件)分值表(60 分) 序号...
渝价2004778号文[1]
渝价[2004]778 号物业管理服务收费实施办法<<重庆市物价 局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的 通知>> 渝价[2004]778 号物业管理服务...
...办法执行中有关问题的通知渝价[2004]778号
重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费 实施办法执行中有关问题的通知 2004-12-31 渝价[2004]778 号 各区、县(自治县、市)物价局: 由于新的《重庆市...
渝价(2004)778号
渝价[2004]778 号 物业管理服务收费实施办法 重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中 有关问题的通知 2004-12-31 渝价[2004]778 号 各区...
渝价778号文件
渝价[2004]778 号物业管理服务收费实施办法<<重庆市物价局关于对重庆市城市物业管 理服务收费实施办法执行中有关问题的通知>>全文如下附表 2004-12-31 渝价 [...
重庆市气象局行防雷政收费标准渝价[2004]737号文
重庆市气象局行防雷政收费标准渝价[2004]737号文_能源/化工_工程科技_专业资料...[2001]94 号)的精神,气象部门的防雷装置安全检测费不再列为 行政事业性收费,...
建价发[2004]17号
渝价[2004] 36号文件 17页 1下载券 渝价(2004)778号 10页 1下载券 渝价[2004]778号 12页 免费 辽建价发[2004]13号 4页 免费 2004定额川建价发〔2010...
渝价[2004]32号-关于调整我市结合民用建筑修建防空地下...
渝价[2004]32号-关于调整我市结合民用建筑修建防空地下室易地建设费收费标准的通知_专业资料。重庆市优惠政策重庆市物价局 重庆市财政局 关于调整我市结合民用建筑修...
渝价[2004] 36号文件
渝价[2004] 36号文件_建筑/土木_工程科技_专业资料。关于核定重庆市建设工程检验...渝价【2004】778号文[1] 5页 免费 渝劳社办法(2004)211号 5页 免费 重庆...
778号
《重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》渝价2004778号 各区、县(自治县、市)物价局:,ЦΚТ$搜房业主论坛搜房cqbbs...
相关主题
返回顶部
热门文档